МОСКВА БУДУЩЕГО
Транспорт и мобильность в городе: Идеи для реновации улицы Ивантеевская
В Москве на сегодняшний день много жилых домов с давно истекшим сроком эксплуатации, поэтому правительством была разработана программа реновации. Этот проект позволяет продолжить использование устаревших зданий. Однако зачастую новые жилые районы совершенно не нацелены на улучшение качества жизни. Как правило, основной задачей является получение прибыли от продажи квартир, при этом никто не думает о проблеме перенаселения. Так что в этом году, когда на четвертом курсе у нас началась дисциплина "Урбанистические аспекты развития среды", я решила сделать собственный небольшой проект реновации участка, расположенного рядом с моим домом на улице Ивантеевская.
Фотофиксация участка
Photo by Jacob
Photo by Mike
Photo by Jacob
Photo by Marion
Photo by Jacob
Photo by Leio
Анализ ситуации
Предложенный Институтом генплана Москвы проект реновации, на мой взгляд, имеет следующие значительные недостатки:
Расширение дорожно-транспортной сети
Стимулирует пользование личным автотранспортом. В итоге это приведёт к увеличению заторов и, в свою очередь, потребует нового расширения дорожной сети.
Устройство подземных паркингов под дворовой территорией.
Такое решение влечет за собой резкое снижение количества деревьев из-за их глубокой корневой системы, что неблагоприятно скажется на окружающей среде и здоровье жителей района.
Снос двухэтажных домов 1949 года, с непривычной для большого города архитектурой
Эти дома отличаются уникальным (несерийным) проектом. Новая застройка представляет собой дома с повышенной этажностью и однообразными фасадами, что способствует формированию психологически дискомфортной среды с затрудненной ориентацией.
Мой проект основан на трех основных идеях:
Устойчивое развитие
Баланс с природой в потреблении, забота об окружающей среде. Воплощением данной идеи являются переработка мусора, возобновляемые источники энергии, сокращение транспортного потока.
Сохранение исторического наследия
Я предлагаю отреставрировать двухэтажные дома 1949 года и переоснастить их под офисные помещения.
Смешанное функциональное зонирование
Разнообразие занятий, которые возможно реализовать на территории района. Оно способствует снижению эксплуатации личного автомобиля, а также повышает качество жизни, так как у человека есть все необходимое в шаговой доступности: от магазина до рабочего места.
Проект предполагает сохранение ширины дороги 5 метров и установку препятствий на одной из сторон двухполосной проезжей части. Цель - минимизировать использование личного транспорта. Подобное локальное решение требует отлаженного функционирования общественного транспорта, которое не зависит только от архитектурно-планировочных решений. Здесь важно и то, насколько точно соблюдается расписание автобусов, трамваев, троллейбусов и тд; размеры автопарка и то, насколько рационально продуман маршрут движения. Ещё одним немаловажным аспектом моего предложения является развитие внутри района локальной велотранспортной сети, которая будет заменять менее экологичный личный автомобиль.

Итак, к сильным сторонам своего проекта я отношу, прежде всего, экологичность городской среды. Поскольку планировочные решения предполагают сокращение эксплуатации личного транспорта, отпадает необходимость в создании большого количества подземных и надземных паркингов на дворовой территории и становится возможным увеличение площади древесных насаждений.

Мой проект выгоден и с экономической точки зрения, так как стоимость аренды офисных помещений будет не слишком высока, ведь участок проектирования находится на окраине города.
Помимо этого, организация бизнес-центра в районе :
1
Предполагает большую визуальную многогранность среды, так как позволяет сформировать разновысотную застройку.
2
Разгружает общегородскую транспортную сеть, поскольку отпадает необходимость ездить каждый день на работу ни на личном транспорте, ни на общественном
3
Увеличивает функциональное разнообразие, что приведет к повышению уровня жизни.
Просто представьте, как удобно утром выйти из дома, пожевывая круассан, перейти через двухполосную дорогу и оказаться у себя в офисе!
Реновация - это неизбежный этап в процессе развития городской структуры. На мой взгляд, очень важно, чтобы этот этап проходил не только с учетом экономической выгоды (от которой, увы, никуда не деться), но и с заботой о потребностях и комфорте жителей города.
Автор статьи И ВЁРСТКА :
Зыкова Маргарита 4к. 14 гр
Made on
Tilda